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看西方的资本主义史，尤其是资本主义思想史，提到工业革命中商人的角色。像福特、洛克菲勒等19世纪末崛起的那一代商人，按照现代工业模式所组织的生产，无论是炼钢、炼油、修铁路、造桥、造车等，显然都对社会进步起到了积极的推动作用。而且那一代商人创造财富之后，家族的很多钱财都用于建立慈善公益基金。像洛克菲勒基金在中国建的协和医院，至今都是最好的医院。

二是外资大规模抛售中国房产，会导致中国的房价出现大跌，一二线城市可能被严格调控着，房价将是稳中有降，但是三四线城市房价将会出现较大调整，尤其是之前一些县城房价都超万元的地方，房价将会直接回到起点。三是，外资如果变卖国内房产套现，然后选择离开，那么会使国内的流动性再次趋紧，为了防止国内的流动性不足，届时央行还要进一步降准和逆回购。股市由于流动性不好，也会出现深度下跌。

（四）科创板将构建“多通道”IPO标准在IPO标准上，上交所科创板将不同于A股其他子市场，它有可能直接借鉴美国纳斯达克成功经验，设置多通道IPO标准，比方，市值型、营收型、权益型、盈利型等多套IPO标准，每一种类型的大型创新企业均可从中找到适合自己的IPO通道。比方，轻资产型的创新企业，就可以规避权益型IPO标准约束，未盈利创新企业也可以规避盈利型标准的约束。

关于增加租赁住房供应，去年8月，全国13个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点已经推开，但进展未如公众预期。十三届全国人大常委会第七次会议正在审议的《土地管理法修正案（草案）》，删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。这为全面利用集体建设用地建设租赁住房，提供了法律保障。我个人建议这方面的工作可以也应该加快。

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